NL Zuid-Holland Rijswijk Minister Talmalaan 168
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Minister Talmalaan
Omschrijving
(Please see below for the English description) Unieke 6/7-kamer hoekwoning met een verrassende indeling doordat de voormalige garage is omgebouwd naar een ruime eetkamer. Deze eengezinswoning heeft een moderne open keuken die het woon- en eetgedeelte scheidt, wat zorgt voor een gezellige en grote living. Samen met de voor- en diepe achtertuin van ruim 130m2 is dit huis een ideale en heerlijke plek om te wonen! Bovendien is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt waaronder winkelcentrum In de Bogaard, zwembad De Schilp, park Overvoorde, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Indeling: fraai aangelegde voortuin met naastgelegen parkeerplaats op eigen terrein. Entree woning met meterkast en trap naar de 1e verdieping. Diepe berging en toilet met fontein. Royale woonkamer met parketvloer, openhaard met marmeren schouw, veel lichtinval en schuifpui naar de achtertuin. Centraal gelegen open keuken met houten werkblad, ingebouwde 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, losse vaatwasser en Amerikaanse koel/vriescombinatie. Ruime eetkamer, werkkamer met vaste kasten en aansluiting voor een wasmachine en droger. Diepe en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met elektrische zonwering, ruim vrijstaand houten tuinhuis en achterom. 1e verdieping: overloop met diepe ingebouwde kast. Twee ruime achter slaapkamers. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met douche, hangend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: ruime overloop met opstelplaats cv-ketel. Riante zolderkamer met dakkapel en extra veel bergruimte achter de knieschotten. Zie voor een sfeerimpressie ook de video op ons You Tube-kanaal via Janson Makelaardij. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1964. - Parkeren op eigen terrein. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Voordeur van hout met anti-inbraak glas. - Voor 1/9e aandeel eigenaar van het mandelig achterpad. - Elektra: 7 groepen waarvan 4 beveiligd en 1 aardlekschakelaar. - Verwarming en warm water d.m.v. Vaillant combiketel (bj. 1993) - Het woonoppervlak bedraagt 155 m2 (NEN 2580) Het perceeloppervlak bedraagt 271 m2 - De inhoud is ca. 500 m3 - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen. - Oplevering
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information